Bungalow mit überdachter Terrasse

26683 Saterland, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19/808
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus (BUNGALOW)
  • Adresse
    (Scharrel)
    26683 Saterland
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    1.068 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    166.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.05.2019
  • Gültig bis
    05-2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine familienfreundliche Immobilie auf einem großen Grundstück von ca. 1.068 m² in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und ca. 1981 um einen Anbau erweitert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden 2011 vorgenommen. Stauraum bieten 5 Kellerräume und der Bodenraum. Der Keller ist sanierungsbedürftig. Es erwartet Sie eine überdachte Terrasse, Gartenhäuschen, Gewächshaus und ein Abstellraum. Viel Platz zum toben findet man im Gartenbereich. EnEv: V, 142,5 kWh(m*a), Gas,E, Bj.2011

Ausstattung

Kellergeschoss:
5 Räume

Erdgeschoss:
Wohnbereich, Küche, Flur, Bad, HWR, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, WC/Dusche, Büro

Sonstige Informationen

großes Grundstück
- Gartenhäuschen und Gewächshaus
- Außenmauerwerk: Hohlschichtmauerwerk, außen weiß verputzt
- Decken: Sohlplatte aus Stahlbeton, Geschossdecke in Holzbalkenlage
- Außentüren und Fenster: Kunststoff
- Fenster: Isoverglasung und Rollläden (außer HWR und Gäste-WC)
- Gaszentralheizung Bj. 2011, Wärmetauscher Bj. 2019
- Fußbodenerwärmung: Flur und teilweise im Bad und Arbeitszimmer
- Keller: 5 Räume zuz. Heizungsraum
- Kanal: Anschluss an die Öffentliche Kanalisation
- Modernisierungsmaßnahmen in 2011:
• Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
• Innenputz sowie Außenputz m. Wärmeverbundsystem erneuert
• Fußbodenbeläge und Innentüren teils Schiebetüren sowie teilweise die Fenster erneuert
• Badezimmer m. begehbarer Dusche
• Sanierungsbedarf in den Kellerräumen (Leckstellen)
Energieausweisdaten: V, 142,5 kWh(m*a), Gas, E, Bj.2011

Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Saterland, im Ortsteil Scharrel. Der Ort Scharrel hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter erhalten können. In unmittelbarer Nähe zu der stattlichen Kirche mit dem großen Vorplatz befindet sich die Windmühle (Galerieholländer), die in ihrem Nebengebäude heute ein Museum beheimatet. Ebenfalls in der Nähe liegt der historische Bahnhof, in dem das Kulturzentrum der Saterfriesen untergebracht ist.
Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen. Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®