Walmdachbungalow

26683 Saterland, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19/824
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus (BUNGALOW)
  • Adresse
    (Scharrel)
    26683 Saterland
  • Wohnfläche ca.
    222 m²
  • Grund­stück ca.
    1.960 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    188.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.08.2019
  • Gültig bis
    08-2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 1960 m² großem parkähnlich angelegten Grundstück finden Sie diesen ansehnlichen Walmdachbungalow mit 2 Wohneinheiten mit ca. 222 m² gesamte Wohnfläche, aus dem Jahr 1972. Umgeben von Hecken und Büschen laden kleine lauschige Plätze mit Sitzgruppen zum Verweilen ein. Der Höhepunkt ist ein schmuckes Gartenhäuschen.
Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Außerdem sind weitere Stellplätze vorhanden. Die Attraktion der Dachgeschosswohnung bildet die etwa 54 m² große Sonnendachterrasse. Energieausweisdaten: B,245,2 kWh(m²a),G,Gas,1972/2002

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Diele, Windfang und HWR

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Dachterrasse

Sonstige Informationen

- Hohlschicht-Außenmauerwerk
- Kellerplatte, Sohlplatte und Geschossdecke sind aus Stahlbeton
- Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden
- Erneuerung des Bades in der Dachgeschosswohnung und neue Isolierung in 2000
- Doppelgarage
- ca. 133 m² große Erdgeschosswohnung
- ca. 89 m² große Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² großen Dachterrasse
- Gaszentralheizung – Niedrigtemperaturkessel mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2002
- Teilunterkellert – ca. 37 m²
- parkähnliche Außenanlagen
- alter Baumbestand
- inklusiv zwei Einbauküchen

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung im Ortsteil Scharrel. Der Ort Scharrel hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter erhalten können. In unmittelbarer Nähe zu der stattlichen Kirche mit dem großen Vorplatz efindet sich die Windmühle (Galerieholländer), die in ihrem Nebengebäude heute ein Museum beheimatet. Ebenfalls in der Nähe liegt der historische Bahnhof, in dem das Kulturzentrum der Saterfriesen untergebracht ist.
Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen.
Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Grund- Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und einem Hallen-bad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Sater-land über eine gute Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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