Flachdachbungalow mit Garage, Carport und Wintergarten in Saterland – OT Ramsloh

26683 Saterland, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20/911
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus (BUNGALOW)
  • Adresse
    (Ramsloh)
    26683 Saterland
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück ca.
    1.062 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,80 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    138.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Estrichboden
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.05.2020
  • Gültig bis
    05-2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    248,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Immobilie aus dem Jahr 1977 mit einem großen Grundstück von ca. 1.062 m².
Im Jahr 2015 wurde die Außenwand, durch Ausschäumen der Hohlschicht saniert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. Zum Objekt gehört eine Garage mit Geräteraum sowie ein Carport und ein Wintergarten. Das gesamte Grundstück ist mit einer lebenden Hecke eingefriedet.
Das Wohnhaus ist mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dielenbereich, Bad, Flur, Küche, Abstellraum und den Wintergarten auf ca. 81 m² Wohnfläche ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofenanschluss und die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Energiewerte: B,248,3 kWh(m²a),G,Gas,2007

Ausstattung

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten, Flur, Diele, Windfang, Abstellraum

Sonstige Informationen

o Massivbauweise im Jahr 1977
o Flachdachbungalow mit Garage, Carport und Wintergarten
o Holzbalkendecke
o Sohlplatte aus Stahlbeton
o Gaszentralheizung aus 2007
o Energiewerte: B,248,3 kWh(m²a),G,Gas,2007
o Ofenanschluss im Wohnzimmer
o die Außenwand wurde 2015 durch Ausschäumen der Hohlschicht saniert
o Kunststofffenster erneuert 1996
o Innentüren aus Holz
o Isolierverglasung und Rollläden
o Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
o Bad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Badmöbeln
o Die Zimmerdecken sind zum Teil vertäfelt
o Einbauküche ist im Preis enthalten
o Wintergarten
Energiewerte: B,248,3 kWh(m²a),G,Gas,2007

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie berufen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen.
Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.
Diese Immobilie liegt zentrumsnah im Ortsteil Ramsloh. Viele Geschäfte sind in Kürze erreichbar. Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Grund- Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und einem Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt Ramsloh über eine gute Infrastruktur. Der Hollener See ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein. Hier sind ausgedehnte Spaziergänge, Rad fahren, joggen oder schwimmen möglich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®