Hochwertige Doppelhaushälfte – KfW- 40 + Haus

26122 Oldenburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Hochwertige Doppelhaushälfte - KfW- 40 + Haus - AUSSENANSICHTEN Hochwertige Doppelhaushälfte - KfW- 40 + Haus - AUSSENANSICHTEN Hochwertige Doppelhaushälfte - KfW- 40 + Haus - INNENANSICHTEN

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18/731
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus (SEMIDETACHED_HOUSE)
  • Adresse
    (Osternburg)
    26122 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    286 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Käufer­provision
    provisionsfrei Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Pultdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit Carport und Geräteraum wird zurzeit im Ortsteil Osternburg in einer bevorzugten Wohnsiedlung errichtet. Mit der Fertigstellung wird im Mai 2019 gerechnet. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus der Kategorie KfW 40 +. Für dieses Projekt gewährt die KfW ein Darlehn in Höhe von 100.000,-- € zu einem Zinssatz von z. Zt. 1,25% (eff. 1,26%) mit einer Laufzeit von 10 Jahren bei 2 tilgungsfreien Jahren. Es wird ein Tilgungszuschuss von 15.000,-- € gewährt. Details: inkl. Photovoltaikanlage mit Speicher zum Eigennutz und Einspeisung, inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Erdwärmeheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden im Wohn- Essbereich elektrische Rollläden, geschlossene Holztreppe, weiße Innentüren, Erdgeschoss gefliest ( bis auf Wohnzimmer), Carport mit Geräteraum, Sonnenterrasse, uvm.! Energiewerte: B, 5,28 kWh(m²a),A+,S(Erdwärme), 2018

Ausstattung

Erdgeschoss:
großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich Diele, Gäste-WC, Abstellraum, HWR Räume

Dachgeschoss:
Elternschlafz. mit Ankleider., 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Sonstige Informationen

- Neubau DHH in Oldenburg – Osternburg, Fertigstellung ca. Mai 2019
- KFW 40+ Haus, Förderung durch die KFW möglich
- incl. Photovoltaikanlage mit Speicher zum Eigennutz und Einspeisung
- incl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Erdwärmeheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, im Wohn- Essbereich elektrische Rollläden
- geschlossene Holztreppe, weiße Innentüren, Erdgeschoss gefliest ( bis auf Wohnzimmer)
- Carport mit Geräteraum, Sonnenterrasse, uvm.
- Energiewerte: B, 5,28 kWh(m²a),A+,S(Erdwärme), 2018

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Die Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt der Grafschaft, des Großherzogtums und des Freistaates Oldenburg. Oldenburg ist mit 160.000 Einwohnern nach Hannover, Braunschweig und Osnabrück die viertgrößte Stadt sowie eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Oldenburg gehört seit April 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Am 28. Februar 2008 verlieh der Stifterverband für die deutsche Wissenschaft Oldenburg den Titel „Stadt der Wissenschaft“ des Jahres 2009.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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