reizvolles Einfamilienhaus mit Garage im Seemannsort Barßel

26676 Barßel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19/828
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Neuland)
    26676 Barßel
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    1.094 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kunstoffboden
  • Rollladen
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freiraum für die ganze Familie: Einfamilienhaus mit Garage u. Geräteraum sowie separatem Geräteraum u. Fahrradschuppen auf nicht einsehbaren ca. 1.094 m² Grundstück. Das wünscht man sich doch. In diesem Haus aus dem Jahr 1993 findet jeder seinen Rückzugsraum, bei ca. 172 m² Wohnfläche und 6 ZK2B, sowie einer überdachten Terrasse und Balkon. Der Gartenbereich ist ein Ruhepool mit lebenden Hecken eingefriedet und mit Bäumen bepflanzt. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu installiert. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten. Energieausweis in Erstellung. Weitere Eindrücke erhalten Sie bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns an. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum,
HWR und Diele, überdachte Terrasse.

Dachgeschoss:
Gästezimmer mit Einbauschrank, 3 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon

Sonstige Informationen

- Massivbauweise im Jahr 1993
- Satteldachhaus mit Garage, Geräteraum, Geräte- und Fahrradschuppen
- Betondecke
- Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden
- Gästezimmer mit Einbauschrank
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Fliesen und Vinylböden
- Gaszentralheizung, Bj. 2018
- Einbauküche mit Induktionsherd ist im Preis enthalten
- überdachte Terrasse
- großer Balkon
- Geräteschuppen sowie Fahrradschuppen vorhanden
- Energieausweis in Erstellung
Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, ca. 50 km westlich von Oldenburg. Die gesamte Gemeinde hat ca. 12.900 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca. 84 km². Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld und Roggenberg. Der Ortsteil Neuland besteht vorwiegend aus Wohnsiedlungen.
Der Mittelpunkt Barßel ist mit Hafenanlage, Hotels, Pensionen, Einkaufszentrum, Ferienwohnungen und vielen kleinen Geschäften ein attraktiver Ferienort.
Der Ort verfügt über Real-, Haupt- und Grundschule, Kindergarten, katholische Kirche, evangelische Kirche (in Elisabethfehn), Tennishalle, Sporthalle, Schwimmhalle, Fußballplätze, Tennisplätze, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Seniorenwohnheime, Gesundheitszentrum, Banken, Einkaufszentrum, Nettomarkt, Lidl, Baumarkt, Kfz.-Handel und viele kleine Geschäfte. Der Ortsteil Barßel ist Sitz der Gemeindeverwaltung (Rathaus).
Die Immobilie liegt in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Neuland. Ganz in der Nähe befindet sich das Einkaufzentrum mit ALDI, Edeka, Post und weiteren kleinen Geschäften.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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