Einfamilienhaus in Ortskern

26683 Saterland, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19/814
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (SINGLE_FAMILY_HOUSE)
  • Adresse
    (Ramsloh)
    26683 Saterland
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    665 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    123.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 auf ca. 665 m² Grundstück erbaut, in der Ortsmitte von Ramsloh. Es bietet ausreichend Platz mit ca. 137 m² Wohnfläche und 6 ZKB. Das Gebäude wurde 1993 um einen Anbau erweitert und 2017/18 umfangreich saniert. So wurde eine neue energiesparende Gaszentralheizung installiert, Wohn- und Schlafzimmer modernisiert und der Fußboden mit Laminat ausgelegt. Ein Kaminofen und eine Einbauküche sind vorhanden. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Stube, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, HWR, Geräteraum, Diele, Flur

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur

Sonstige Informationen

- Mauerwerk: Hohlschichtmauerwerk mit rotem Verblenderstein
- Anbau wurde ca. 1993 erstellt
- Eingangstüren: weißer Kunststoff
- Fenster: weißer Kunststoff mit Isoverglasung und Rollläden
- Bad: Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Decke mit weißen Feuchtraumpaneelen vertäfelt, Fußboden und Wände gefliest
- Heizung:Gaszentralheizung Baujahr 2018
- Kaminofen in der Küche
- Küche:Einbauküche vorhanden
Energieausweis in Erstellung

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Dieses Einfamilienhaus finden Sie im Ort Ramsloh, dem Hauptort des Saterlandes.
Ramsloh verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Unter anderem sind hier Rathaus, Kitas, 2 Kindergärten, Schulzentrum mit Haupt- und Realschule und Gymnasium, Erlebnisbad, Sportanlagen mit Tartanbahn, Seniorenheim, Ärzte, Apotheke, Reithalle, Naturpark Hollenersee und gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Das Saterland – kleinste Sprachinsel Europas
Früher eine Insel im Hochmoor – heute eine moderne aufstrebende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Bis heute konnte sich hier das „Seeltersk“, die alte friesische Sprache erhalten. Sie wird noch von etwa 2.000 Bewohnern gesprochen.
Das Saterland wird aus den Ortschaften Strücklingen, Ramsloh, Scharrel und Sedelsberg gebildet. Alle Orte werden von der Sagter-Ems durchflossen. Von der Sagter-Ems gelangt man mit dem Boot oder dem Schiff über Leda und Ems zur Nordsee. Die riesigen Moorgebiete und die Flusslandschaften laden zum Wandern und zu Fahrradtouren ein. Die vielen Gewässer sind ein beliebtes Ziel von Sportanglern.
Mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schulzentrum mit Grund- Haupt- und Realschule sowie Gymnasium und einem Hallenbad, vielen kleineren und größeren Geschäften verfügt das Saterland über eine gute Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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