Eigentumswohnung

26169 Friesoythe, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19/835
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (HIGHER_FLOOR_APARTMENT)
  • Adresse
    26169 Friesoythe
  • Etagen im Haus
    3
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.320,00 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Lage befindet sich diese schöne Oberwohnung. Ein Highlight nahe dem Stadtkern. Hier die ersten eigenen Vier-Wände besitzen oder es als Kapitalanlage nutzen.
Im Jahr 1995 wurde ein 6 Familienhaus auf einem ca. 806 m² Grundstück erstellt. Die Dachgeschosswohnung hat einen guten Zuschnitt und es befinden sich auf ca. 62 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum mit Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Weiterhin gibt es einen Trockenraum für die Gemeinschaftsnutzung. Ein Geräteraum für Fahrräder steht zusätzlich zur Verfügung. Energieausweis in Erstellung.

Ausstattung

Obergeschoss Wohnung:
Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Schlafzimmer

Sonstige Informationen

- Massivbauweise m. Betondecken und Kellergeschoss
- Dachgeschosswohnung
- Balkon zur Größe von 4 m²
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- Geräteraum für Fahrräder steht zur Verfügung
- Kellerraum separat für die Wohnung Nr. 6
- Stellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gasheizung Bj. 2017

Sonstiges:
Auskunft zur Objektadresse per Mail kann nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Gerne übergeben wir Ihnen die Daten persönlich im Büro.
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht Maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach einem Notartermin mit Vertragsabschluss entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Die danach verdiente Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis! Nach Aufforderung zum Exposéversandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

Lage

Dieses Objekt finden Sie nahe dem Zentrum in der Hansestadt Friesoythe.
Friesoythe ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern. Sie liegt 25 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg. In der Nähe finden Sie das Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre.
Die Stadt Friesoythe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Grund-, Haupt- u. Realschule, Gymnasium, Wirtschafts- und Fachgymnasium, Kindergärten, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine und mittelgroße Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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